احتمال رونق معاملات مسکن در نیمسال دوم ۹۶ با ورود «۱+۵» شتاب‌دهنده به فضای روانی و اقتصادی بازار پاییزی ملک، تقویت شد. مجموعه عوامل کلیدی درونی و بیرونی بازار مسکن در فصل جدید، به گونه‌ای جهت‌گیری شده که نیروی برآیند آنها می‌تواند بر «افت سنتی» دمای معاملات ملک در دوره پساتابستان –پایان فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی- تاثیر بگذارد و نبض خرید و فروش آپارتمان در پایتخت را دست‌کم، در مرز تابستانی…
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم از طریق تقویت صندوق پس انداز مسکن یکم است، گفت: اگرچه بانک ها مشکلاتی دارند اما معتقدیم باید میزان وام ۸۰ درصد قیمت مسکن را پوشش دهد، بهره آن کاهش و مدت زمان بازپرداخت افزایش یابد.
جدیدترین آمارهای بانک مرکزی حکایت از رشد ۴/ ۱۷ درصدی تسهیلات اعطایی در ۵ ماه نخست سال‌جاری در مقایسه با بازه زمانی مشابه در سال پیشین دارد. براین اساس در مرداد‌ماه ۱۳۹۵ حدود ۵۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است. رقمی که حکایت از افزایش ۳۳ درصدی تسهیلات‌دهی در این ماه در مقایسه با میانگین ۴ ماهه دارد. بخش عمده‌ای از این تسهیلات (۶۴ درصد) به تامین سرمایه درگردش بخش‌های اقتصادی اختصاص…
آپارتمان‌های ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومانی در تهران یکی از انتخاب‌های اصلی زوج‌های جوانی هستند که قصد تبدیل به‌احسن کردن محل سکونت خود را دارند و با تقویت بودجه خود پس از چند سال برای فروش آپارتمان قبلی و خرید آپارتمان مناسب‌تر اقدام کرده‌اند.
یکی از مشکلاتی که بر سر راه خانه اولی ها وجود دارد مدت زمانی ست که باید برای دریافت وام در نوبت بمانند. این مساله گاه موجب می شود تا آنها فرصت های طلایی که در بازار مسکن پیش می آید را از دست بدهند. در این راستا وزیر راه وشهرسازی از طرح پیشنهاد اصلاح ساختار پس‌انداز در صندوق پس‌انداز مسکن یکم با رئیس‌جمهوری خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی اصلی‌ترین برنامه دولت در بخش مسکن را، تمرکز بر تقاضا در چهار حوزه بازار مسکن عنوان کرد. عباس آخوندی درباره برنامه‌های دولت دوازدهم برای خداحافظی با رکود در بازار مسکن توضیحاتی ارائه کرد و گفت: در حوزه مسکن اصلی‌ترین برنامه دولت، تمرکز بر تقاضاست که در چهار حوزه تقاضای جدی وجود دارد.
بسته تحریک تقاضای مسکن در بافت فرسوده با دو هدف «رونق‌بخشی به بازار ملک» و «تشویق عرضه در هسته شهرها» طراحی شد. محتوای این بسته از تسهیلات خرید مسکن صندوق «یکم» رفع نقص خواهد کرد. وام مسکن «یکم» اگرچه با استقبال اولیه خانه‌اولی‌ها همراه شده، اما روند پرداخت به‌دلیل مبلغ بالای اقساط و دوره طولانی سپرده‌گذاری رضایت‌بخش نیست؛ به‌طوری‌که این صندوق نتوانسته معاملات مصرفی آپارتمان را متحول کند. موتور…
حدود ۱۸ درصد از معاملات مسکن در ۱۰ روز نخست شهریور ماه متعلق به املاک میانسالی است که هنوز شرط سنی لازم برای اخذ وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم را از دست نداده‌اند. طی روزهای گذشته از آخرین ماه فصل تابستان، بیش از سه‌هزار و ۶۵۰ فقره معامله مسکن انجام شده و توسط مشاوران املاک مراحل ثبت در سامانه مربوطه را گذرانده است.
سبد وام مسکن در ایران در مقایسه با شکل جهانی این تسهیلات، سه نقص اساسی دارد که رفع آن موتور رونق بازار ملک را فعال می‌کند. الگوی موفق تامین مالی مسکن در کشورهای مختلف نشان می‌دهد بازار تسهیلات رهنی (وام بلندمدت خرید مسکن) باید از «انعطاف کامل»، «تنوع کافی» و «عمق لازم» برخوردار باشد تا امکان پرداخت تسهیلات در استطاعت، برای غالب دهک‌ها، با مبلغ و تعداد مناسب فراهم شود. اصلاح سبد تسهیلات ملکی با…
یک مقام مسئول از ابلاغیه بانک مرکزی مبنی بر نداشتن محدودیت زمانی برای وام جعاله ۲۰ میلیون تومانی خبر داد.