پیش بینی بازار مسکن در 3 سناریو | رئیس انجمن صنعت ساختمان: تداوم نااطمینانی، سرمایهگذاران را از بازار مسکن دور میکند+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز، پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، در حاشیه همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» در پاسخ به این پرسش «اقتصادنیوز» که بازار مسکن در شرایط فعلی همچنان میتواند نقش پناهگاه سرمایه را ایفا کند یا با ریسکهای جدیدی مواجه شده است، اظهار کرد: در حال حاضر در فضای عدم قطعیت قرار داریم؛ فضایی که امیدی به آینده نزدیک برای فعالان اقتصادی وجود ندارد.
وی افزود: این شرایط باید بهصورت ریشهای حل شود تا امید به بازارها بازگردد. بازار مسکن نیز از جمله بازارهایی است که از این وضعیت تأثیر میپذیرد.
اقتصادنیوز: رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران میگوید: به طور کلی هزینه ساخت پروژههای مسکونی بسته به نوع و کیفیت پروژه، در بازه ۴۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار دارد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان ادامه داد: اگر شرایط عدم قطعیت تداوم پیدا کند و سرمایهگذار با مسیری پرریسک مواجه باشد، سرمایهگذار هوشمند و محتاط وارد چنین بازاری نخواهد شد. در چنین شرایطی، آینده اقتصاد ایران را مطلوب نمیبینم.
پیشبینی بازار مسکن در 3 سناریو
جوزی در ادامه، درباره پیشبینی بازار مسکن در سه سناریوی «توافق یا تفاهم»، «ادامه جنگ و تنش» و «نه جنگ، نه صلح» گفت: در میان این سه سناریو، سناریوی تفاهم، البته بهصورت مقتدرانه برای ایران، بهترین گزینه برای اقتصاد کشور است.
وی تصریح کرد: اگر نتیجه این تفاهم به رفع تحریمها منجر شود، قطعاً اقتصاد ایران وارد فضای جدیدی خواهد شد و به اعتقاد من، بهترین شرایط اقتصادی زمانی رقم میخورد که این تفاهم به شکلی مقتدرانه برای ایران حاصل شود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان درباره سناریوی ادامه جنگ نیز اظهار کرد: در شرایط جنگ، اقتصاد همه کشورهای دنیا وارد سراشیبی میشود و نهتنها رشدی اتفاق نمیافتد، بلکه اقتصادها با عقبگرد نیز مواجه خواهند شد.
وی درباره سناریوی «نه جنگ، نه صلح» نیز گفت: در این وضعیت نیز اقتصاد دوباره وارد فضای گستردهای از عدم قطعیت میشود، سرمایهگذاران امید خود را از دست میدهند و همواره در انتظار تغییر شرایط خواهند ماند؛ بنابراین در چنین فضایی نیز نباید انتظار رشد اقتصادی را داشت.
