کاهش مراجعه مستاجران به بنگاه‌های مسکن

 بازار اجاره کم کم به روزهای پایانی نزدیک می‌شود اما فعالان بازار مسکن معتقدند که بازار امسال راکد بوده و مستاجر کمتری در بازار حضور داشته است، همچنین اغلب صاحبخانه‌ها هم اذعان دارند که امسال تعداد مراجعه مستاجران کاهش یافته و مالکان با مدت زمان بیشتری، آپارتمان‌هایشان را اجاره داده‌اند.

در واقع تغییر کم اجاره‌بها نسبت به سال‌های گذشته موجب شد که امسال اغلب مستاجران قراردادهای گذشته خود را تمدید کرده و مالکان هم اجاره‌نامه ها را پشت نویسی کنند بنابراین مستاجران کمتری به نسبت سال‌های گذشته در بازار حضور داشتند.

براین اساس، رکود بازار مسکن که وارد سومین سال خود شده است و کنترل تورم از سوی دولت از عواملی است که بازار اجاره را هم با رکود مواجه کرد و قیمت‌ها تغییر چندانی نداشته است.

البته رکود بازارموجب شد که پس از افزایش پی در پی اجاره بها در سال‌های گذشته، تابستان امسال فشار کمتری به مستاجران وارد شود و قیمت‌ها تناسب بیشتری با تورم داشته باشد.

هرچند که مستاجران بر این باور هستند که قیمت ها هنوز هم بسیار بالا است و توان اغلب آنها به پرداخت این اجاره ها هم نمی رسد بنابراین بازهم نیازبه راهکارهایی برای کنترل قیمت و کاهش اجاره بها است چراکه مستاجران نگرانند با رونق دوباره بازار مسکن، اجاره بها با رشد بیشتری همراه شود.

یکی از مالکان در خصوص وضعیت بازار اجاره بها ، گفت: واحدی ۴۰ متری را که هرسال در کمتر از یکماه اجاره می‌دادم امسال بیش از دو ماه طول کشید، ضمن آنکه برای اجاره رفتن آن مجبور به کاهش قیمت شدم.

یکی از مشاوران املاک هم با تایید این گفته اعلام کرد که امسال برخی از مالکان مجبور به کاهش قیمت‌ها شدند تا هرچه سریعتر قبل از آغاز فصل پاییز بتوانند واحدهای خود را اجاره دهند.

منبع:مهر