قیمت مسکن در 64 نقطه تهران
به گزارش "اقتصاد نیوز" از ابتدای سال جاری تاکنون کارشناسان بسیاری درباره بازار مسکن اظهار نظر کردهاند . برخی از صاحبنظران بر این باورند که بازار مسکن روند طبیعی خود را پیش گرفته است، چرا که پس ازجهش قیمتی در سال 91 بازار با رکود دو، سه ساله همراه خواهد بود.
به گفته برخی کارشناسان دیگر روند پیش گرفته شده بازار مسکن در سال جاری به گونهای شده که پس از یکسال تازه مسکن توانسته به حالت قبلی خود برسد.
حال با آغاز نیمه دوم سال پیشبینی میشود بازار مسکن بهبود یابد و روند مذاکرات ژنو تاثیری بر بازار گذارد.
اما برخی دیگر بر این باورند که باید اندکی صبر کرد و دید که بازار مسکن چه خوابی برای سازندگان دیده است.
با این حال به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا پایان سال جاری هیچ افزایش قیمتی برای این بازار پیشبینی نمیشود. در این میان نیز بسیاری از صاحبنظران معتقدند که افزایش قیمتی برای بازار مسکن در انتظار نیست و به نظر میرسد با روند در پیش گرفته شده در شهریور ماه امسال، پائیز نیز با افزایش معاملات همراه شود اما افزایش قیمتی نداشته باشد.
گرچه بازار مسکن در سال جاری آن طور که انتظار بود پیش نرفت، اما نسبت به مدت مشابه بهتر بود. امسال نیز همانند سال گذشته بازار مسکن با رکود نسبی همراه بود.
به گفته عقبایی، حجم معاملات در نیمه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیشتر شد؛ به گونهای که در شهریور ماه امسال میزان معاملات مسکن نسبت به سال گذشته افزایش دو برابری داشته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وضعیت بازار مسکن را تا خرداد ماه امسال به صورت نیمه رکود توصیف کرد و گفت: با شروع فصل تابستان بازار مسکن نیز رونق گرفت اما در مرداد ماه امسال به دلیل همزمانی با ماه مبارک رمضان بازار مسکن تحت تاثیر قرار گرفت و حجم معاملات کاهش یافت.
قیمت مسکن در 64 نقطه تهران در اولین روزهای پائیز
|
محدوده |
قیمت هرمتر واحد مسکونی |
|
ولنجک |
11میلیون تومان |
|
محمودیه |
13 میلیون تومان |
|
زعفرانیه |
12 میلیون تومان |
|
الهیه |
14 میلیون تومان |
|
اوین درکه |
7 میلیون تومان |
|
سوهانک |
7میلیون و 500هزارتومان |
|
بزرگراه ارتش |
8 میلیون تومان |
|
شهرک شهیدمحلاتی |
7 میلیون تومان |
|
شهرک گها |
8 میلیون تومان |
|
شهرک دانشگاه |
6 میلیون تومان |
|
مینیسیتی |
6میلیون و 500هزارتومان |
|
ازگل |
9 میلیون تومان |
|
آجودانیه |
12 میلیون و500هزارتومان |
|
اقدسیه |
9 میلیون تومان |
|
اقدسیه بلوارمجدی |
6میلیون و500هزارتومان |
|
نیاوران |
12 میلیون تومان |
|
منظریه |
9 میلیون تومان |
|
قیطریه |
10 میلیون تومان |
|
قیطریه – دستور شمالی |
8میلیون و 500هزارتومان |
|
تجریش- مقصودبیگ |
14 میلیون تومان |
|
تجریش –میدان قدس |
11 میلیون تومان |
|
کامرانیه شمالی |
14 میلیون تومان |
|
کامرانیه جنوبی |
13 میلیون تومان |
|
فرمانیه |
12 میلیون تومان |
|
دزاشیب |
7 میلیون تومان |
|
جماران |
12 میلیون تومان |
|
شهرک غرب فازدو |
10 میلیون تومان |
|
شهرک غرب فاز5 |
7 میلیون تومان |
|
شهرک غرب فاز 6 |
8 میلیون تومان |
|
گیشا |
7 میلیون تومان |
|
گیشا نزدیک اتوبان |
8 میلیون تومان |
|
کوی فراز |
12 میلیون تومان |
|
مرزداران |
7 میلیون تومان |
|
تهران ویلا |
7 میلیون تومان |
|
ستارخان |
6 میلیون تومان |
|
دروس - احتشامیه |
15 میلیون تومان |
|
قهک - یخچال |
9 میلیون تومان |
|
ونک |
8 میلیون تومان |
|
سئول |
9 میلیون تومان |
|
ولیعصر- پارک وی |
8میلیون و 600هزار تومان |
|
فرجام |
5میلیون و 500هزار تومان |
|
دلاوران |
3میلیون و 500هزار تومان |
|
میدان هروی |
6میلیون و 600هزار تومان |
|
مجیدیه شمالی |
5 میلیون تومان |
|
جنت آباد |
5میلیون و 500هزا رتومان |
|
آیت اله کاشانی |
5 میلیون تومان |
|
شهرزیبا |
5 میلیون تومان |
|
اندیشه شمالی |
4میلیون و 800هزارتومان |
|
یوسف آباد |
8میلیون و 600 هزارتومان |
|
امیرآباد |
6میلیون و 200هزار تومان |
|
قائم مقام |
6میلیون و 300هزار تومان |
|
محدوده پارک ساعی |
8 میلیون تومان |
|
ترکمنستان |
7میلیون و 500هزارتومان |
|
آپادانا |
9 میلیون تومان |
|
شریعتی – بهار شیراز |
6 میلیون تومان |
|
سبلان شمالی |
4 میلیون تومان |
|
سهروردی جنوبی |
4میلیون و 700هزار تومان |
|
سهروردی شمالی |
7میلیون و 500هزار تومان |
|
نارمک |
6 میلیون تومان |
|
تهرانپارس |
5 میلیون تومان |
|
روکی |
5 میلیون تومان |
|
کارگر جنوبی |
3 میلیون تومان |
|
میدان فردوسی |
4 میلیون تومان |
|
میدان انقلاب |
3میلیون و500هزار تومان |