ایرج رهبر در گفت‌‌وگو با «اقتصادنیوز» در پیش‌بینی خود از بازار مسکن تا پایان تابستان اظهار کرد: به نظر نمی‌رسد بازار مسکن تا پایان سال از حالت رکود خارج شود و این بازار تحت تاثیر موضوعی جدید با تغییر قیمتی همراه کند. تا سه ماه دیگر که دولت برنامه‌های خود را عملی کند بازار مسکن با هیچ تغییری همراه نمی‌شود.
او افزود: فعلا تغییر و تحولی در بازار مسکن نخواهیم داشت، مگر اینکه در شهریورماه که ماه اوج خریدو فروش‌هاست، مردم و نیازمندان مسکن دست از صبر یکساله بکشند و وارد بازار شوند.
رهبر بیان کرد: در حال حاضر برنامه‌ای در انتظار بازار مسکن نیست و تمهیداتی برای خروج از رکود در نظر گرفته نشده‌است.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان استان تهران در ادامه با اشاره به اینکه برنامه‌های دولت تا چه اندازه می‌توانند بر بازار قیمتی مسکن تاثیر گذار باشد؟ تصریح کرد: باتوجه به اینکه هنوز دولت برنامه‌های این بخش را به صورت کامل اجرایی نکرده و این کار زمان‌بر است، نمی‌توان گفت بازار با تحولاتی روبه‌رو می‌شود.
به گفته او، این تغییر و تحول در صورتی در بازار مسکن ایجاد می‌شود که دولت برنامه‌ای برای سرمایه‌گذاری و روش تامین منابع مالی برای این بخش ارائه دهد.
رهبر با اشاره به برنامه خروج از رکود دولت و تشکیل صندوق‌های پس‌انداز مسکن افزود: در صورتی که روش‌های تامین منابع مالی این بخش به خوبی برنامه‌ریزی شده و نیازسنجی به طور کامل انجام شود، تسهیلاتی نیز در نظر گرفته می‌شود و این طرح می‌تواند تا حدی به بازار مسکن کمک کند.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان استان تهران گفت: سرمایه‌گذاری در بخش مسکن همچون ورود به بورس و سرمایه‌گذاری در این بخش نیز می‌تواند تاثیرگذار باشد.
او معتقد است که در سال جاری صدور پروانه‌های ساختمانی نسبت به سال گذشته کمتر شده و این روند سازندگان کمتری را به سمت بازار مسکن فرا می‌خواند، بنابراین ممکن است اندکی ساخت و ساز در تهران کمتر شود و بازار همچنان در رکود باقی بماند.
