بار تحمیلی پرداخت مالیات بر دوش مستاجران

به گزارش اقتصادنیوز، مردادماه سال 91 بود که اخذ مالیات بر ارزش افزوده از مشاوران املاک الزامی و اعلام شد از مهرماه همان سال این مصوبه اجرایی شود. در آن زمان مقرر شد، يك بيستم رقم خريد، فروش، رهن و اجاره بايد به عنوان پنج درصد از ماليات بر ارزش افزوده معاملات مسكن پرداخت شود، اما اکنون این مالیات 9درصد است .

در آن سال که ریاست اتحادیه به عهده مصطفی قلی‌خسروی بود اعلام شد که ماليات بر ارزش افزوده معاملات مسكن معادل يك چهارم رهن، اجاره و قيمت خريد و فروش است.

به گفته او ، ماليات بر ارزش افزوده معاملات مسكن عبارت است از پنج درصد از يك چهارم معاملات مسكن و اين رقم معادل حق‌الزحمه مشاورين املاك را شامل می‌شود.

در همان زمان اعلام شده بود که برخی به اشتباه گمان ‎می‌كنند ماليات بر ارزش افزوده مسكن را بايد بنگاه‌های معاملاتی پرداخت كنند . به طور مثال در معامله يك واحد 100 ميليون تومانی حق الزحمه بنگاه‌ها 550 هزار تومان می‌شود كه پنج درصد از اين 550 هزار تومان ماليات بر ارزش افزوده‌ای است كه بايد توسط متعاملين پرداخت شود.

حال پس از مدتی و با مطرح شدن دوباره اخذ مالیات بر ارزش افزوده از مشاوران املاک ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک به اقتصادنیوز گفت: از آن‌جایی که مالیات بر ارزش افزوده به اقتصاد کشور کمک می‌کند ، باید در عین حال به بخشی مفید که بتواند قسمتی از اقتصاد را فعال کند، پرداخت شود.

به گفته حسام عقبایی، برای اجاره نشینی که هرسال باید به دنبال خانه باشد ، پرداخت مالیات بر ارزش افزوده بار تحمیلی مالی است.

وی افزود: از این رو من معتقد هستم اخذ مالیات بر ارزش افزوده یا بازنگری شود یا روش اخذ مالیات از گروه‌های معامله‌گر را مشخص کنند. چرا که در حال حاضر پرداخت مالیات بر ارزش افزوده به عهده خریدار و مستاجر است .