اقساط مسکن مهر به بانک مرکزی می رود
فارس نوشت:
نادر قاسمی در خصوص آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات مسکن مهر، گفت: آخرین آمار عملکرد تسهیلات مسکن مهر تا ۱۷ مهر ماه بدین ترتیب است که تعداد کل واحدهای معرفی شده به بانک دو میلیون ۳۷۶ هزار واحد مسکونی است و این تعداد دو میلیون و ۳۶۵ هزار واحد به مبلغ ۴۷۷ هزار میلیارد و ۳۶۴ میلیون ریال موفق به انعقاد قرارداد شده‌اند.
وی خاطرنشان کرد: از ابتدای اجرای طرح مسکن مهر از تعداد حدود ۲ میلیون ۳۶ هزار واحد مسکونی که از تسهیلات مسکن مهر بهره‌مند شده‌اند مجموعاً تعداد یک میلیون و ۲۶ هزارو ۴۰۴ واحد مسکونی فروش اقساطی شده است. از ابتدای سال جاری نیز ۲۲۳ هزار و ۵۶۱ واحد مسکونی فروش اقساطی شده است.
قاسمی ادامه داد: اصرار ما این است و با صراحت می‌گویم هیچ پرونده مسکن مهری در کشور وجود ندارد که قرارداد مشارکت مدنی منعقد کرده، دارای پیشرفت فیزیکی باشد و اعلام کند که بانک مسکن به لحاظ پرداخت تسهیلات مشکل دارد.
وی افزود: یعنی یک واحد مسکونی مهر در کشور نیست که با بانک مسکن قرارداد داشته باشد و پیشرفت فیزیکی داشته باشد اما به دلیل کمبود منابع نتوانسته باشیم تسهیلات بدهیم.
وی افزود: براساس خط اعتباری که به بانک مسکن اختصاص داده شده است، ما آمادگی کامل داریم که هر پروژه‌ای که دارای قرارداد مشارکت مدنی با بانک باشد و اعلام نماید پیشرفت فیزیکی دارد، بانک مسکن در اسرع وقت سهم الشرکه متعلقه تسهیلات را پرداخت می‌کند.
قاسمی گفت: اصرار داریم به دلیل اینکه فصل سرما نزدیک است اگر پیمانکاران دو شیفته و سه شیفته کار کنند، و واحدهای آن‌ها به پیشرفت فیزیکی لازم برسد ما آمادگی داریم در هر مقطعی به آن پیمانکاران حتی طی چند مرحله وبه تناسب پیشرفت کار حاصله تسهیلات بدهیم، اگر واحد‌ها ی مسکونی مهر پیشرفت فیزیکی نداشته باشند طبق دستورالعمل‌های مربوطه امکان اعطای تسهیلات به آن‌ها می‌سر نیست.
قاسمی گفت: اصرار ما این است که تاسال ۹۴ پرونده‌های مسکن مهر بسته و هر چه سریع‌تر تعیین تکلیف شود، اینکه می‌گویم پیمانکاران دوشیفته و سه شیفته کارکنند، برای همین موضوع جلسه‌ای را با آقای مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر برگزار و تفاهمنامه‌ای هم امضا کردیم که چنانچه به هر نحوی بانک مستنداً ایجاد تعهد نموده نسبت به اعطای تسهیلات از محل باقیمانده اعتبار اقدام کند.
وی ادامه داد: در خصوص پروژه‌های نیمه تمام که دارای دستور مقام عالی وزارت باشند و از طریق وزارت راه و شهرسازی به بانک معرفی شوند می‌توانند از تسهیلات متمم بابت افزایش سقف تسهیلات بهره‌مند شوند.
وی افزود: وفق توافقات به عمل آمده با وزارت راه و شهرسازی مقرر گردیده نسبت به اعطای تسهیلات به معرفی نامه‌های پذیرش شده که به وزارت راه و شهرسازی ارسال گردیده متذکر شدیم پروژه‌هایی که در لیست مزبور مندرج گردیده به منظور اخذ تسهیلات به بانک مراجعه نموده و در صورتیکه پروژه مورد معرفی فعال و دارای پیشرفت فیزیکی است به آن‌ها تسهیلات اعطا شود.
قاسمی گفت: به هر حال برخی از پروژه‌های مسکن مهر هست که سازنده پس از کلنگ زنی پروژه را رها نموده و هیچ گونه عملیات ساختمانی مشاهده نمی‌شود، لذا این پروژه‌ها نمی‌تواند مدعی شوند که برای آن‌ها تشکیل پرونده صورت گیرد تا به آن‌ها پرداخت تسهیلات فراهم شود.
مدیر امور اعتبارات و سرمایه گذاری بانک مسکن افزود: پس کلیه پروژه‌هایی که در گذشته معرفی نامه آن‌ها نزد بانک پذیرش و تشکیل پرونده داده شده و یا به دفترخانه ارسال شده‌اند، اسامی آن‌ها در آمار موجودی است و بنا به دلایلی از جمله توقف پرداخت تسهیلات مسکن مهر تأمین مالی نشده بودند بانک مسکن تقبل پرداخت تسهیلات به آن‌ها را کرده است.
وی ادامه داد: تفاهمنامه‌ای نیز با وزارت راه و شهرسازی امضا کریم که نسبت به اعطای تسهیلات به پروژه‌هایی که طی لیست ارسالی مشمول اخذ تسهیلات هستند اقدام کنیم.
وی ادامه داد: وقتی پروژه‌ای پیشرفت فیزیکی ندارد چطور می‌توان تسهیلات را از محل خطوط اعتباری که به صورت یارانه‌ای و متعلق به قشر کم درآمد جامعه است پرداخت کرد چرا که پیشرفت فیزیکی کمتر منجر به تکمیل دیر‌تر واحد‌ها و در نتیجه تعویق در فروش اقساطی تسهیلات و خانه دار شدن متقاضیان مسکن مهر است.
وی در پاسخ به اینکه سؤال که گفته می‌شود بانک مسکن مبلغی را که متقاضیان مسکن مهر باز پرداخت کرده‌اند را در حسابهای خود نگه داشته و در جاهای دیگر مصرف می‌کند، گفت: یکی از افتخارات بانک مسکن این است که تسهیلات را به ازای پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها پرداخت می‌کند یعنی در صورت انعقاد قرارداد، کل رقم تسهیلات در زمره تعهدات بانک بوده که با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت می‌شود.
وی ادامه داد: بنابراین عملاً بانک تا سقف 500 هزار میلیارد ریال خط اعتباری بانک مرکزی متعهد به پرداخت تسهیلات بوده و بدیهی است که اقساط وصولی نیز طبق قرارداد خط اعتباری منعقده می‌بایست به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران عودت گردیده و بنابراین وجهی در حسابهای بانک عامل باقی نخواهند ماند.
وی تصریح کرد: براساس دستور بانک مرکزی قرار نیست هیچ پرونده جدیدی به بانک مسکن معرفی شود پس پرونده‌هایی که در گذشته بنحوی ایجاد تعهد شده و بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی حسب توافقات به عمل آمده پذیرفته‌اند و در لیست مربوطه موجود باشد هیچ مشکلی به منظور پرداخت تسهیلات وجود ندارد.
وی ادامه داد: طبق دستور وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل بانک مسکن قرار شده بود ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در سال جاری فروش اقساطی شود اما متاسفانه تاکنون تنها ۲۲۳ هزار و ۵۶۱ واحد مسکونی فروش اقساطی شده که فاصله زیادی با تعداد تعیین شده دارد.
