مسکن در فروردین گران شده یا ارزان؟

به گزارش اقتصادنیوز، به تازگی معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که قیمت مسکن فروردین ماه امسال نسبت به فروردین ماه سال ۹۳، حدود ۳.۶ درصد افزایش داشته و این در حالی است که تورم در این ماه حدود ۱۵ درصد بوده، یعنی قیمت‌ها به میزان تورم افزایش نیافته است.

در این مورد یک کارشناس اقتصاد مسکن به اقتصادنیوز گفت: قیمت اسمی مسکن در این ماه کاهشی بوده و آمار اعلام شده دراین بخش درست است.

سمیه مردانه در این باره اظهار کرد: آخرین گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار مربوط به پاییز سال 93 است که در این زمان قیمت مسکن نسبت به تابستان همین سال 5.9 درصد افزایش داشته است.حال اگر تورم پاییز نسبت به تابستان مدنظر قرار گیرد با کاهش حدود 10 درصدی قیمت همراه است . قیمت اسمی مسکن با قیمت حقیقی متفاوت است .

رئیس مرکز مطالعات واحد بازار دنیای اقتصاد افزود: با توجه به اینکه افزایش قیمت اسمی کمتر از تورم بوده، به صورت حقیقی قیمت مسکن کاهش یافته است.

 بر این اساس مظاهریان قیمت مسکن را در بخش اجاره‎بها نسبت به فروردین ماه سال ۹۳ معادل ۱۰ درصد افزایش قیمت عنوان کرده و گفته بود که باز هم آمار مقایسه‎ای با نرخ تورم نشان می‎دهد اجاره بها پایین‌تر از نرخ تورم حرکت می‎کند.

همچنین مظاهریان در پیش‌بینی خود از بازار مسکن گفته است: امسال بازار آرامی در خرید و فروش و اجاره خواهیم داشت . همچنین افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم عمومی کشور بوده و شرایط مناسبی برای خرید مسکن است و پیش‌بینی می‎شود در بازار مسکن از نیمه دوم امسال شاهد خروج مسکن از رکود باشیم.