فهرستی از اجاره واحدهای اداری/اجاره ماهانه نیم‌میلیاردی در تهران
به منظور صرفه‌جویی در پرداخت هزینه اجاره واحدهای اداری، برخی از مالکان این واحدها، ملک خود را به صورت همزمان در قالب اتاق‌های مجزا به مشاغل مرتبط با هم اجاره می‌دهند، به طوری که برخی از افراد که نیاز به فضای کاری گسترده‌ای ندارند می‌توانند با اجاره یک اتاق اداری در پرداخت مبلغ اجاره صرفه‌جویی کنند.
اتاقی 15متری در گیشا با ودیعه پنج میلیون تومان و اجاره ماهانه 800 هزار تومان اجاره داده میشود که این اتاقی 15متری از یک واحد 110متری است؛ همچنین 15 متر از یک واحد 56متری به صورت سه روز در هفته به پزشكان و وكلا اجاره داده میشود.
واحدی 80متری نیز در هفت‌حوض نارمک با پنج میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه دو میلیون و 450 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.
البته میزان مبلغ اجاره اتاق‌های اداری، همچون واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران متفاوت است. علاوه برمحله و موقعیت ملک، مواردی نظیر دارا بودن مبلمان اداری شیک، موکت یا پارکت بودن و زیبایی ظاهری اتاق و از همه مهمتر اتصال به خطوط پرسرعت اینترنت و نیز دارا بودن تلویزیون ال‌سی‌دی، داشتن کامپیوتر و همچنین دارا بودن پارکینگ و حتی چشم‌انداز زیبا از جمله مواردی است که در تعیین اجاره‌‌بهای اتاق‌های اداری نقش موثری دارد.
به گزارش اقتصادنیوز، اما بیشتر مالکان ساختمان‌های اداری را به صورت یکجا اجاره می‌دهند، ساختمانی اداری درجردن دارای دو واحد 350متری و 23 واحد 130متری به همراه 70 متر پارکینگ با اجاره ماهانه 500 میلیون تومان اجاره داده میشود که این مبلغ معادل رهن کامل 16 میلیارد و 666 میلیون تومان است.
|
قیمت رهن و اجاره برخی از واحدهای اداری در تهران |
|||||
|
آدرس |
زیربنا |
اجاره(تومان) |
ودیعه (تومان) |
معادل رهن کامل(تومان) |
توضیحات |
|
جردن |
3690 |
500,000,000 |
- |
16,666,000,000 |
2واحد 350 متری +23واحد 130 متری -دارای 70 متر پاركینگ- متراژ بر تقریبی است |
|
سهروردی شمالی |
1945 |
140,000,000 |
2,000,000,000 |
6,666,000,000 |
1 واحد 265 متری + 7 واحد 240 متری + 2 ط پاركینگ |
|
عباس‌آباد |
1588 |
120,000,000 |
1,600,000,000 |
5,600,000,000 |
19 واحد جمعا- 1588 متر بنا كه 575 متر آن سند اداری است و 1013 متر آن دارای موقعیت اداری است + 146 متر تجاری |
|
میدان ولیعصر |
2660 |
100,000,000 |
1,000,000,000 |
4,333,000,000 |
5 طبقه 280متری+ 3طبقه 420متری در زیرهمكف،300 متر همكف پاركینگ- اسپیلت- هواساز- قابل تبدیل |
|
مطهری |
1800 |
100,000,000 |
300,000,000 |
3,633,000,000 |
10واحد 180متری 4 خ- واحدها روی تجاری واقع شده اند |
|
سهروردی شمالی |
550 |
30,000,000 |
300,000,000 |
1,300,000,000 |
2 طبقه 275 متری 4 خ - 200 متر حیاط |
|
زعفرانیه |
144 |
- |
750,000,000 |
750,000,000 |
- |
|
نیاوران |
258 |
15,000,000 |
100,000,000 |
560,000,000 |
در صورت رهن با 2% تبدیل میشود |
|
سعادت‌آباد |
201 |
- |
300,000,000 |
300,000,000 |
- |
|
شهرک غرب |
150 |
300,000 |
200,000,000 |
210,000,000 |
- |
|
قائم مقام فراهانی |
125 |
3,500,000 |
50,000,000 |
166,600,000 |
بازسازی شده- بین بهشتی و مطهری |
|
ونک- سئول |
120 |
- |
140,000,000 |
140,000,000 |
بازسازی کامل- قابل تبدیل |
|
نارمک- هفت‌حوض |
80 |
2,450,000 |
5,000,000 |
86,600,000 |
- |
|
گیشا |
15 |
800,000 |
5,000,000 |
31,600,000 |
15 متر از واحد 110 متری - مبله |
|
بلوار کشاورز |
15 |
- |
20,000,000 |
20,000,000 |
15 متر از واحد 56 متری به صورت سه روز در هفته به پزشكان و وكلا اجاره داده میشود |
