پررونق ترین و راکدترین بازارهای مسکن
بررسی های «اقتصادنیوز» از آمار «اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور» که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده، نشان می دهد: در نیمه دوم سال گذشته، تعداد معاملات «خرید و فروش زیربنای مسکونی» در کشور به طور متوسط 32.3 درصد کمتر از دوره مشابه سال 91 بوده است.
بر اساس این گزارش، در 10 استان، میزان رکود معاملات از متوسط کشوری بیشتر بوده است. در استان البرز، تعداد معاملات خرید و فروش زیربنای مسکونی در نیمه دوم سال 92 به کمتر از نصف معاملات سال 91 افت کرد: 54.1 درصد کمتر از دوره مشابه سال قبل. با وجود این رکود، سهم استان البرز از معاملات زیربنای مسکونی کشور در نیمه دوم سال 92 معادل 8.4 درصد بود و متوسط قیمت زیربنای مسکونی در این استان در فاصله این دو دوره 16.8 درصد بیشتر شد.
پس از البرز، چهار استان خراسان رضوی (با افت 46 درصدی معاملات در فاصله یک ساله)، آذربایجان غربی (با افت 45 درصدی معاملات)، تهران (با افت 37.1 درصدی معاملات) و اصفهان (با افت 37 درصدی معاملات) بیشترین رکود معاملات زیربنای مسکونی را تجربه کرده اند.
در سوی دیگر جدول، استان لرستان با رشد 175.6 درصدی تعداد معاملات زیربنای مسکونی در رده نخست بیشترین رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال گذشته بوده است. البته رشد شدید تعداد معاملات در این استان تا حدودی غیرعادی به نظر می‌رسد، چراکه دومین رده این جدول در اختیار ایلام است و رشدی 15.4 درصدی در تعداد معاملات طی بازه زمانی یکساله (نیمه دوم 92 نسبت به نیمه دوم 91) را نشان می دهد. استان لرستان سهمی 1.5 درصدی از کل معاملات زیربنای مسکونی کشور را در اختیار داشته و استان ایلام سهمی تنها 0.5 درصدی.
دیگر استان هایی که طی نیمه دوم سال گذشته از رونق نسبی معاملات برخوردار بودند، استان های بوشهر (با رشد 12.3 درصدی معاملات نسبت به نیمه دوم سال 91)، یزد (با رشد 7.3 درصدی معاملات)، چهارمحال و بختیاری (با رشد 2.9 درصدی معاملات) و سیستان و بلوچستان (با رشد یک درصدی معاملات) بوده اند.
جدول: تغییرات تعداد معاملات زیربنای مسکونی در نیمه دوم سال 92
|
استان |
تغییر تعداد معاملات نسبت به دوره مشابه سال قبل (درصد) |
سهم از معاملات کل کشور (درصد) |
|
آذربایجان شرقی |
-32.4 |
5.2 |
|
آذربایجان غربی |
-45 |
3.6 |
|
اردبیل |
-25.3 |
2 |
|
اصفهان |
-37 |
4.1 |
|
البرز |
-54.1 |
8.4 |
|
ایلام |
15.4 |
0.5 |
|
بوشهر |
12.3 |
1 |
|
تهران |
-37.1 |
30.2 |
|
چهارمحال و بختیاری |
2.9 |
0.7 |
|
خراسان جنوبی |
-4.5 |
0.4 |
|
خراسان رضوی |
-46 |
0.5 |
|
خراسان شمالی |
-12.3 |
0.6 |
|
خوزستان |
-14.9 |
4.9 |
|
زنجان |
-34.4 |
0.9 |
|
سمنان |
-30.5 |
1.2 |
|
سیستان و بلوچستان |
1 |
0.5 |
|
فارس |
-17.8 |
7.1 |
|
قزوین |
-29.5 |
2.5 |
|
قم |
-33.5 |
1.5 |
|
کردستان |
-19.6 |
1.8 |
|
کرمان |
-28.5 |
0.8 |
|
کرمانشاه |
-20.3 |
2 |
|
کهگیلویه و بویر احمد |
-16.6 |
0.2 |
|
گلستان |
-18.7 |
2.3 |
|
گیلان |
-32.4 |
4.8 |
|
لرستان |
175.6 |
1.5 |
|
مازندران |
-14.3 |
5.8 |
|
مرکزی |
-34 |
1.6 |
|
هرمزگان |
-12.7 |
0.1 |
|
همدان |
-27.3 |
2.1 |
|
یزد |
7.3 |
0.9 |
|
کل کشور |
-32.3 |
100 |
ارسال نظر