تمرکز سرمایه گذاری ساختمانی در تکمیل و عرضه به بازار

بررسی‌های «اقتصادنیوز» از «آمار فعالیت‌های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری ایران» که توسط بانک مرکزی منتشر شده نشان می‌دهد: بخش خصوصی در سال 92 مجموعا 75 هزار و 418 میلیارد تومان در حوزه فعالیت‌های ساختمانی سرمایه‌گذاری کرده است که نسبت به سال قبل از آن 23.1 درصد رشد را نشان می‌دهد.

بر اساس این گزارش، 40 هزار و 595 میلیارد تومان از این منابع صرف «ساختمان‌های نیمه‌تمام»، 18 هزار و 172 میلیارد تومان صرف «ساختمان‌های شروع‌شده» و 16 هزار و 650 میلیارد تومان برای «ساختمان‌های تکمیل‌شده» به مصرف رسیده است. با این حال بررسی رشد سالانه اختصاص منابع به هر یک از این سه بخش نشان می‌دهد در سال گذشته تمرکز سرمایه‌گذاری‌ها عمدتا بر تکمیل ساختمان‌های در دست احداث و عرضه واحدهای مسکونی به بازار بوده است؛ بر این اساس، سرمایه‌گذاری در بخش «ساختمان‌های تکمیل‌شده» با 63.4 درصد رشد مواجه شده است، در حالی که رشد سرمایه‌گذاری در بخش «ساختمان‌های نیمه‌تمام» تنها 15 درصد و در بخش «ساختمان‌های شروع‌شده» تنها 15.2 درصد بوده که هر دو کمتر از نرخ تورم سالانه بوده است.

تعداد ساختمان‌های شروع‌شده در سال گذشته نیز 195 هزار و 92 دستگاه بوده که 13.6 درصد کمتر از سال 91 بوده است. این در حالی است که تعداد ساختمان‌های تکمیل‌شده در سال 92 به 218 هزار و 484 دستگاه بالغ شد که 5.9 درصد بیشتر از سال 91 بود.

جدول: سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در فعالیت‌های ساختمانی در سال 92 (میلیون ریال)