قیمت خانه در تهران بیش از 2 برابر متوسط کشوری

به گزارش «اقتصادنیوز» مرکز آمار ایران با انتشار گزارش «اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور- نیمه دوم 1392» اعلام کرد: در این بازه زمانی متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 14196 هزار ریال (کمی بیشتر از یک میلیون و 400 هزار تومان) بوده که نسبت به دوره قبل (نیمه نخست سال) 2.2 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل (زمستان 91) 15.1 درصد افزایش داشته است.

بر اساس این گزارش، مقایسه متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در میان استان های کشور نشان می دهد که بیشترین آن 32050 هزار ریال (حدود سه میلیون و 200 هزار تومان) در استان تهران و کمترین آن 1856 هزار ریال (حدود 185 هزار تومان) در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است.

از سوی دیگر، کمترین قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان بوشهر با 100 هزار ریال (تنها 10 هزار تومان) و بیشترین میزان آن متعلق به استان تهران با 232432 هزار ریال (بیش از 23 میلیون تومان) بوده است.

تهران، رکوددار قیمت زمین

در نیمه دوم پارسال، استان تهران در زمینه متوسط قیمت زمین و ساختمان کلنگی هم رکورددار کشور بوده است.

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 7320 هزار ریال (732 هزار تومان) بوده که نسبت به دوره قبل 7.9 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 17.2 درصد افزایش داشته است.

در میان استان‌های کشور، بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده 40498 هزار ریال (بیش از چهار میلیون تومان) در استان تهران و کمترین آن 607 هزار ریال (حدود 60 هزار تومان) در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است.

همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی مربوط به استان یزد با 50 هزار ریال (5 هزار تومان) و بیشترین میزان آن در استان تهران با 196541 هزار ریال (بیش از 19.5 میلیون تومان) به دست آمده است.

ارزان‌ترین اجاره‌بها در چهارمحال و بختیاری

بر اساس این گزارش، متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور 66324 ریال بوده که نسبت به نیمه نخست سال 92 یک درصد کاهش و نسبت به نیمه دوم پارسال 14.2 درصد افزایش داشته است.

در میان استان‌های کشور بیشترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده 146041 ریال در استان تهران و کمترین آن 17670 ریال در استان چهارمحال و بختیاری بوده است.

همچنین کمترین اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان قزوین با 1667 ریال و بیشترین آن مربوط به استان تهران با 899740 ریال بوده است.

جدول: کمترین و بیشترین متوسط قیمت هر متر زیربنا، زمین و اجاره‌بهای مسکونی- نیمه دوم 93