به گزارش اقتصادنیوز به نقل از گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردين ماه 94» در اين ماه متوسط قيمت خريد و فروش يک مترمربع زيربناي واحد مسکوني معامله‌شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي پایتخت به سه میلیون و 737 هزار تومان بالغ شده است که نسبت به متوسط قیمت دوره مشابه سال 93 رشدی 3.9 درصدی را نشان می‌دهد. در فروردین 93 متوسط قيمت خريد و فروش يک مترمربع زيربناي واحد مسکوني تقریبا معادل سه میلیون و 597 هزار تومان بود.
گزارش یادشده همچنین نشان می‌دهد در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني شهر تهران تنها چهار هزار و 915 واحد بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل با 31.9 درصد کاهش مواجه شده است. در فروردین‌ماه سال قبل هفت‌هزار و 221 مورد معامله ملکی در پایتخت انجام شده بود.
همچنین بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال جاری حاکی از آن است که واحد‌های نوساز تا پنج سال ساخت با سهم 54.6 درصد بیشترین حجم از واحد‌های مسکونی معامله شده را به خود اختصاص دادند که البته این سهم در مقایسه با فروردین‌ماه سال قبل 0.2 درصد کاهش دارد.
بر اساس این بررسی، از ميان مناطق بیست‌ودوگانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يک مترمربع زيربناي مسکوني معامله‌شده با رقمی بیش از هفت‌میلیون و 760 هزار تومان به منطقه یک و کمترين آن با رقمی حدود دو میلیون و 70 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است.
توزیع معاملات انجام شده بر حسب مناطق شهر تهران در ماه اول امسال نیز نشان می‌دهد که منطقه 5 با سهم 11.5 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد معامله را به خود اختصاص داده است. مناطق 2 با 7.9 درصد، 4 با 7.8 درصد و 15 با 7.7 درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
|
تغییرات تعداد و متوسط قیمت مسکن معامله‌شده در تهران
|
|
دوره
|
تعداد معاملات
|
متوسط قیمت هر متر مربع (هزار تومان)
|
|
فروردین 93
|
7221
|
3597
|
|
فروردین 94
|
4915
|
3736
|
|
درصد تغییر
|
-31.9
|
3.9
|
