رصد بازار ملک؛

معرفی پشت‌خطی‌های بازار مسکن+جدول

کدخبر: 416437
اقتصادنیوز:دنیای اقتصاد درگزارشی نتایج سرشماری خانه‌اولی‌ها را بررسی کرده است.

 به گزارش اقتصادنیوز در بخشی از این گزارش آمده است: جمعیتی از «خانه‌اولی»ها در مقیاس لشکر، پشت در بازار مسکن متوقف مانده، چون قدرت خرید وام وعده‌داده‌شده به آنها در حال حاضر برای تهران به «۸/ ۲مترمربع» و برای کشور به «۶مترمربع» سقوط کرده است. این ناکارآمدی تسهیلات در پوشش بهای مسکن باعث شده است تاریخ مصرف وام خرید خانه‌اول منقضی شود. نتایج سرشماری پشت‌خطی‌های بازار مسکن نشان می‌دهد در پایتخت بین ۸۰ تا ۱۰۰هزار زوج که بخشی از عملیات اصلی برای خرید مسکن - پس‌انداز در شبکه بانکی - را از سه سال پیش انجام داده‌اند، پتانسیل «خرید خانه» دارند. اگر این ظرفیت براساس نقشه عملیاتی رونق فعال شود، حجم معاملات خرید خانه در تهران و سایر شهرها تا ۲ برابر وضع موجود افزایش پیدا کند. هر چند در شرایط فعلی به‌دلیل وجود حباب قیمت، تمایل به خرید در کل بازار پایین است، اما چنانچه روند دو ماه گذشته (پساجهش) ادامه پیدا کند، تعیین‌تکلیف قدرت خرید خانه‌اولی‌ها می‌تواند به تحرک در دو حوزه بازار مسکن منجر شود. این نوع تقاضا مثل تیغ دولبه در بازار مسکن عمل می‌کند.

تیتر یک
از دست ندهید
بلیط هواپیما