گزارش میدانی از بازار املاک در یکی از قدیمی‌ترین محله های پایتخت

قیمت مسکن در جمهوری اسلامی + جدول

کدخبر: 402534
اقتصادنیوز : تهران خیابانی دارد به نام جمهوری اسلامی. اگر قرار باشد در این خیابان خانه بخرید چقدر پول نیاز دارید؟ در این گزارش نگاهی به قیمت ملک در این خیابان شده است.محله ای که فایل های خانه های قدیمی در آن بسیار است اما می توان آپارتمان های نقلی نوساز هم در میان فایل های فروش پیدا کرد.

به گزارش اقتصادنیوز ، خیابان جمهوری اسلامی یکی از خیابان‌های شرقی و غربی تهران است. مردم به اختصار این خیابان را جمهوری می نامند، خیابانی که از میدان جمهوری آغاز می شود تا میدان بهارستان ادامه می‌یابد. در میان این دو میدان با خیابان های دیگری مانند کارگر و 12 فروردین ، حافظ ، ولیعصر و ... تقاطع دارد . قیمت مسکن در این خیابان نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران مناسب تر است . در میان فایل های فروش این محدوده خانه های قدیمی زیادی به چشم می خورد . خانه هایی که بیش از 40 سال از عمر آنها گذشته است . در میان خانه های حیاط دار قدیمی هم می توانیم خانه های کوچک پیدا کنیم و هم خانه هایی که بیش از 800 متر مربع زیر بنا دارند .

در اکوایران ببینید: مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۹ ماهانه چند درصد رشد داشته است؟

اما بیشتر آپارتمان هایی که  طی 10 روز گذشته برای فروش گذاشته شده اند ، آپارتمان هایی هستند که حدود 20 سال از عمر بنای آن گذشته اما به طور کامل بازسازی شده اند . متوسط قیمت آپارتمان های پیشنهادی متری 24 میلیون تومان است . اما آپارتمان هایی که در عمر بنای آن زیر 5 سال است بیش از 30 میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده اند.

100

قیمت مسکن در جمهوری بالاتر از منطقه

بیشتر آپارتمان های قدیمی( بیش از 20 سال از قدمت آنها می گذرد ) این محدوده بدون پارکینگ و آسانسور هستند .  بر اساس آخرین اطلاعاتی که بانک مرکزی از متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان در منطقه 11 در اسفند ماه منتشر کرده ، متوسط قیمت منطقه، 20 میلیون و 21 هزار تومان بوده است خیابان جمهوری اندکی بیش از متوسط منطقه آپارتمان هایش نرخ گذاری شده است .

البته در میان فایل های فروش این خیابان می توان آپارتمان هایی با قیمت متری 18 میلیون تومان هم پیدا کرد . آپارتمان هایی بدون پارکینگی که در طبقات بالای 3 قرار دارند و فاقد آسانسور هم هستند .اما خرید واحدهای با امکانات نظیر آسانسور و پارکینگ مستلزم هزینه بیشتر است.

بخش زیادی از املاک این منطقه کاربری اداری دارند و بخش زیادی هم تجاری است . این منطقه پر از خانه های تاریخی و قدیمی است که ارزش میراثی دارند .

محله

متراژ(متر مربع)

سن بنا ( سال )

قیمت هر متر مربع ( تومان)

خیابان جمهوری

78

30

22 میلیون و 436 هزار

خیابان جمهوری

79

10

50 میلیون (قدرالسهم زمین)

خیابان جمهوری

51

30

18 میلیون و 824 هزار

خیابان جمهوری

48

30

18 میلیون و 750 هزار

خیابان جمهوری

54

15

25 میلیون

خیابان جمهوری

138

4

31 میلیون و 159 هزار

خیابان جمهوری

65

14

22 میلیون و308 هزار

خیابان جمهوری

111

یک

27 میلیون و 928 هزار

خیابان جمهوری

43

25

26 میلیون و 744 هزار

خیابان جمهوری

106

20

23میلیون و 349 هزار

 

 

 

تیتر یک
از دست ندهید
بلیط هواپیما