قیمت مسکن

اقتصادنیوز: ارزان‌ترین منطقه تهران فقط ۲ درصد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد؛ این یعنی تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و توان خرید ندارد. اغلب همین گروه ۲ درصدی را هم سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران تشکیل می‌دهند.

اقتصاد نیوز: برای خرید یک آپارتمان ۷۸ متری در منطقه نارمک باید یک میلیارد تومان پرداخت کرد.

اقتصادنیوز :‌مقام مسئول بانک مسکن ‌با اعلام این‌که در تهران ۳۲۰ محله وجود دارد که ۵۲ درصد معاملات مسکن فقط در ۱۷ محله انجام می‌شود، گفت: این ۱۷ محله جزو محلات به اصطلاح رو بورس و پررونق تهران در تمامی فصول تلقی می‌شود.

اقتصادنیوز: داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در ماه گذشته متوسط قیمت یک متر آپارتمان در پایتخت به ۱۶ میلیون و ۹۷۲ هزار تومان رسیده است. این عدد در قیاس با ماه مشابه سال گذشته رشد ۳۳.۹ درصدی را نشان می‌دهد. اما کدام منطقه تهران رشد قیمت بیشتری را ثبت کرده است؟

اقتصادنیوز: در حالی متوسط قیمت مسکن طی مرداد ۹۲ حدود ۳.۸ میلیون تومان بود که با رشد حدود ۴.۵ برابری در اردیبهشت ۹۹ به بیش از ۱۷ میلیون تومان افزایش یافته است.

اقتصادنیوز: برای خرید واحد ۱۴۵ متری با عمر ۱۰ سال در ولنجک به سرمایه ۵ میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومانی نیاز است.

اقتصادنیوز :وزیر راه و شهرسازی در واکنش به افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۱۷ میلیون تومان گفت: بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست.

اقتصادنیوز :گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه امسال گویای افزایش۳۰ درصدی قیمت مسکن در ۲ ماهه ۹۹ نسبت به دو ماهه ابتدایی ۹۷ است.

اقتصادنیوز: در یکی دو هفته گذشته قیمت خودرو و مسکن از سایت‌های خرید و فروش اینترنتی حذف شده است. اتفاقی که با توجیه بازگرداندن آرامش به بازار افتاد اما پس از حذف قیمت‌ها هنوز هم آرامش به بازار برنگشته است.

اقتصادنیوز :اگرچه ثبات نسبی قیمت مسکن در سال گذشته فرصت خوبی برای برقراری مالیات بر عایدی بود اما برای تبدیل این بازار سرمایه‌ای به یک بازار مصرفی گامی برداشته نشد و مسکن، آبستن صعود قیمت باقی ماند.

اقتصادنیوز : رییس پیشین اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید در چند سال گذشته ۸۰ درصد معاملات مسکن خرید سرمایه‌ای بوده و تنها پنج درصد به خانه اولی‌ها تعلق گرفته است. این مهم بیانگر کاهش شدید قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمت مسکن بوده و به نظر می‌رسد تا نیمه اول سال جاری نیز نرخ مسکن به اندازه نرخ تورم در شهرهای بزرگ افزایش یابد.

اقتصادنیوز : افزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه‌های تولید مسکن، چشم‌انداز این بازار در سال جاری را تا حدودی مشخص می‌کند و اگر بازار‌های رقیب بر بازار مسکن تاثیر نگذارند، با توجه به توان پایین متقاضیان مصرفی رشد بالاتر از ۳۰ درصد قیمت مسکن در سال جاری بعید به نظر می‌رسد.

اقتصاد نیوز: قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای متوسط ۱۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

اقتصاد نیوز: برای خرید یک آپارتمان ۷۵ متری در منطقه حکیمیه باید ۹۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد.

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به کاهش معاملات مسکن در تهران به دلیل وقوع زلزله،گفت: این احتمال وجود دارد بسیاری از سرمایه‌گذاران از خرید مسکن منصرف شوند.