به گزارش "اقتصادنیوز " پس از افزایش قیمت ناگهانی قیمت مسکن در زمستان 91، این بازار از ابتدای سال 92 تاهمین لحظه رکود کم سابقه‌ای را به خود دیده است .
روزهای سخت مسکن در حال گذر هستند و حال دولتمردان در حال تصمیم گیری برای نجات رکود از این بازار شده‌اند .
در ابتدای آغاز به کار دولت یازدهم ، سکاندار مسکن کشور از افزایش تسهیلات و ساخت و ساز مسکن در طرح‌های مختلف خبرداد و برنامه‌های مسکنی دولت را پر جنب و جوش نشان داد.
یک سال از روی کار آمدن دولت گذشت و به جز افزایش اندک تسهیلات ومعرفی چند طرح مسکن اتفاق دیگری در بازار رخ نداد.
بازار رکودی مسکن از ابتدای سال 93 بهتر شد و در تابستان دولت برنامه‌های خود برای خروج از رکود را اعلام کرد. با شروع فصل جدید و ایجاد رونق در بازار مسکن ،در آخرین جلسه هیئت دولت مقرر شد وام مسکن افزایش یابد .
اما این افزایش وام به اندازه ای نبود که با مبلغ قبلی تفاوت چندانی داشته باشدو شوک زیادی به بازار وارد کند.
حالا دولت می‌خواهد برای بهبود بازار مسکن و تامین نیاز مسکن ، طی هفت سال یک میلیون و 800هزارواحد مسکونی بسازد.
جمله ای که شاید کمی آشنا باشد و هر شنونده‌ای را به یاد ساخت و ساز دومیلیون واحد مسکونی مهر می‌اندازد. واحدهای مسکونی که قرار بود حداکثر در سه سال ساخته و تحوی متقاضیان شود و نزدیک به هفت سال از آغاز ساخت وساز آنها می‌گذرد و اکنون گفته شده است پایان سال 94 پرونده این واحدها بسته می‌شود.
در آخرین جلسه و براساس مصوبه هیات دولت مقرر شده است به مدت شش سال و تا پایان برنامه ششم توسعه هر سال 300 هزار واحد مسکونی ساخته شود تا در سال پایان برنامه ششم، مجموعاً یک میلیون و 800 هزار دستگاه ساختمان ایجاد شود.
به گفته دولتمردان دولت برای ایجاد مسکن مورد نیاز زوج‌های جوان و گروه‌های کم‌درآمد و زنان سرپرست خانوار در راستای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری با سه هدف تسهیلات ارزان قیمت در اختیار اقشار متوسط به پایین قرار خواهد داد.
البته به نظر می رسد حتی خرید مسکن و اعطای وام مسکن با مراحل طی شده و واجدشرایط بودن فقط به زوج های جوان و نیازمندان تعلق خواهد گرفت.
به گفته سخنگوی دولت سقف تسهیلات مسکن برای کلانشهرها 50 میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر، 40 میلیون تومان و سایر شهرها، 30 میلیون تومان خواهد بود که این تسهیلات با بهره 10درصدی پرداخت خواهد شد.
همچنین پیش‌بینی شده افرادی که اقدام به نوسازی و بازسازی منازل خود می‌کنند، در کلانشهرها 20 میلیون تومان، در شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر، 15 میلیون تومان و در سایر شهرها 10 میلیون تومان بابت ودیعه مسکن با یارانه 9درصدی داده شود تا این افراد در هنگامی که مشغول ساخت خانه خود هستند، بابت اجاره مسکن دغدغه‌ای نداشته باشند.
لینک های مرتبط:
وام مسکن ۵۰ میلیون تومان شد
جزئیات وام 50 میلیونی مسکن
