نرخ اوراق تسهیلات مسکن چقدر کاهش یافت؟

به گزارش اقتصادنیوز، اوراق تسهیلات مسکن یا همان« تسه » که برای متقاضیان دریافت وام مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد، در سال گذشته بعد از یک دوره افت تقاضا و کاهش قیمت،در بهمن‌ماه مجدداً مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفت و با افزایش مواجه شد و از قیمت 80 هزار تومان در ابتدای بهمن، به 88 هزار تومان در اسفند‌ماه رسید، اما قیمت این اوراق مجدداً در روزهای پایانی سال به همان محدوده 80 هزار تومان بازگشت.

اما این اوراق با آغاز سال جدید روند نزولی به خود گرفت و با کاهش بیشتر قیمت مواجه شد و تا سطح 70 هزار تومان افت کرد به طوری که هم‌اکنون تسه‌های قابل معامله در فرابورس در محدوده‌ی 73 تا 75 هزار تومان معامله شده و هزینه متقاضیان واقعی دریافت وام مسکن را کاهش داده است.به طوری که هم‌اکنون«تسه»های بهمن 93 در قیمت 74 هزار تومان، دی‌ماه در قیمت 78 هزار تومان،شهریور 74 هزار تومان،خرداد در قیمت 73 هزار تومان و اردیبهشت در قیمت 75 هزار تومان معامله می‌شود. با کاهش قیمت این اوراق در فرابورس هم‌اکنون روند خرید و فروش در این اوراق متعادل است.

قیمت این اوراق که در نیمه اول 1393 به قیمت 100 هزار تومان رسیده بود،از آذر‌ماه همان سال روند متعادل‌تری به خود گرفت و با ادامه رکود در بازار مسکن تا سطح 77 هزار تومان کاهش پیدا کرد و هزینه متقاضیان دریافت وام را کاهش داد.اما با مطرح شدن شائبه افزایش وام مسکن به 60 میلیون تومان در بهمن‌ماه، این بازار با تحرک مواجه شد و قیمت «تسه» تا حدودی رشد کرد.

آنطور که ایسنا گزارش داده؛ اوراق تسهیلات مسکن اوراقی است که متقاضیان استفاده از انواع تسهیلات مسکن باید در ازای هر 500 هزار تومان، یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند. یعنی برای دریافت وام 45 میلیونی مسکن باید 90 ورقه حق تقدم تسهیلات خریداری شود که با احتساب قیمت 74 هزار تومانی این اوراق، متقاضی دریافت وام باید حدود شش میلیون و 600 هزار تومان برای خرید این اوراق هزینه کند.