پر مشتری ترین منطقه تهران در بازار مسکن

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکو ایران ،روند رو به رشد معاملات مسکن در بهمن‌ماه امسال متوقف شد. تعداد معاملات ثبت‌شده در این ماه 8 هزار و 532 معامله بود که نسبت به دی‌ماه 13.1 درصد کاهش داشته است، اما همچنان بازار مسکن در زمستان 1400 پررونق‌تر از زمستان سال 99 بوده و رشد معاملات در بهمن امسال نسبت به بهمن سال گذشته 117.8 درصد رشد داشته است. قیمت مسکن نیز در دومین ماه زمستان رشد اندکی داشت و با افزایش 0.4 درصدی به متری 33 میلیون و 60 هزار تومان رسید. همچنان واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 33.6 درصد بالاترین سهم معاملات را به خود اختصاص داده‌اند، اما روند کاهش سهم نوسازها از معاملات و افزوده شدن به سهم خانه‌های قدیمی ادامه دارد. 

منطقه 5 نیز در بهمن‌ماه همچنان جایگاه نخست خود را در معاملات مسکن حفظ کرد. 14.8 درصد معاملات مسکن تهران در این منطقه انجام می‌شود و مناطق 4 و 10 نیز از مناطق محبوب خریداران هستند. رکوردداران بالاترین و پایین‌ترین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده نیز همانند ماه‌های گذشته در اختیار منطقه 1 با متری 70 میلیون و 260 هزار تومان به عنوان گران‌ترین منطقه تهران و منطقه 18 با میانگین متری 15 میلیون و 670 هزار تومان به‌عنوان ارزان‌ترین منطقه است.

در بهمن‌ماه امسال تمامی مناطق تهران ریزش خریدار داشتند، به جز یک منطقه. منطقه 6 با ثبت 274 معامله مسکن نسبت به ماه گذشته 5.47 درصد رشد داشته است.

بیشترین ریزش خریدار در منطقه 19 با ثبت 93 معامله و کاهش 31.18 درصدی بوده و منطقه 20 نیز با ریزش 29.27 درصدی و منطقه 16 با ریزش 28.14 درصدی بیشترین کاهش معاملات مسکن را داشتند.

همچنین در بهمن‌ماه مناطق 2، 6، 14، 15 و 17 بیشترین عقب‌نشینی قیمتی را داشتند که بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه 15 با عقب‌نشینی 2.6 درصدی بوده است.