کدخبر: ۲۳۶۹۱۲ لینک کوتاه

محدوده مناسب قیمت برای آپارتمان‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع چند است؟+جدول

اقتصادنیوز: آمار رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن طی پنج ماه نخست سال‌جاری نشان می‌دهد: طی پنج ماه ابتدایی امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۶۴ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن، ۳/ ۷ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

یه گزارش اقتصادنیوز طی این مدت متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک ۶ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۵/ ۴۵درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت هر مترمربع در ۵ ماه ابتدایی سال گذشته معادل ۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان بود. این گزارش نشان می‌دهد: در نیمه‌تابستان امسال واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۳ تا ۴ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۴/ ۱۲ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه‌های قیمتی ۴ تا ۵ میلیون و ۵ تا ۶ میلیون به ترتیب با سهم‌های ۱۲ و ۳/ ۱۰درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع بررسی‌ها نشان می‌دهد توزیع حجم معاملات در مردادماه به‌گونه‌ای بوده که ۷/ ۵۷ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران یعنی ۷ میلیون و ۴۰۰هزار تومان معامله شده‌اند. در عین حال بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ متری معادل ۴/ ۱۵ درصد تعلق داشته است. بخش زیادی از قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده در جدول نبض بازار امروز نیز بسیار متفاوت از میانگین قیمتی منطقه اعلام شده است.


07-03