کدخبر: ۳۳۹۸۳۸ لینک کوتاه

رشد قیمت مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر است؟(نمودار)

اقتصادنیوز: داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در ماه گذشته متوسط قیمت یک متر آپارتمان در پایتخت به ۱۶ میلیون و ۹۷۲ هزار تومان رسیده است. این عدد در قیاس با ماه مشابه سال گذشته رشد ۳۳.۹ درصدی را نشان می‌دهد. اما کدام منطقه تهران رشد قیمت بیشتری را ثبت کرده است؟

به گزارش اقتصادنیوز، قیمت یک متر آپارتمان در مناطق مختلف تهران بین 7 میلیون و 847 هزار تومان تا 33 میلیون و 896 هزار تومان متغیر بوده است. ارزان‌ترین منطقه، منطقه 18 بوده و گرانترین منطقه یک بوده است. 

مقایسه داده‌های اردیبهشت 99 با اردیبهشت 98 نشان می‌دهد که بیشترین رشد قیمتی در منطقه 19 شهرداری تهران ثبت شده است. قیمت هر متر آپارتمان مسکونی در این منطقه از حدود 6 میلیون تومان به بیش از 9 میلیون و 440 هزار تومان رسیده است، یعنی 57.5 درصد رشد. منطقه 19 شهرداری، شامل محله‌هایی مانند بوستان ولایت، خانی‌آبادنو جنوبی، نعمت‌آباد، علی‌آباد و شهرک رسالت می‌شود. این محله‌ها با اختلاف بیشترین رشد قیمتی را در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت 98 ثبت کرده‌اند. رشد شدید قیمت در این مناطق می‌تواند به دلیل تحلیل رفتن قدرت خرید مردم و افزایش تقاضا برای محله‌های ارزان‌تر پایتخت باشد. 

پس از منطقه 19، منطقه 6 بیشترین صعود قیمت مسکن را تجربه کرده است. میانگین قیمت یک متر آپارتمان در این منطقه در اردیبهشت پارسال معادل 17 میلیون و 42 هزار تومان بود که با 43.7 درصد رشد در اردیبهشت امسال به 24 میلیون و 493 هزار تومان رسید. از محله‌های معروف این منطقه می‌توان به امیرآباد، ایرانشهر، بهجت‌آباد، پارک لاله، ساعی، سنایی، فاطمی و یوسف‌آباد اشاره کرد. 

image_2020-05-29_14-26-34

منطقه منطقه 21 نیز از نظر رشد قیمت، نزدیک به منطقه 6 حرکت کرده‌اند. متوسط قیمت آپارتمان مسکونی در منطقه 21 معادل 43.3 درصد رشد را تجربه کرد. قیمت یک متر مسکونی در این منطقه در ماه گذشته به 12 میلیون و 414 هزار تومان رسیده است؛ در حالی که در ماه مشابه سال 98، قیمت هر متر آپارتمان برابر با 8 میلیون و 663 هزار تومان بود. از اینرو یک واحد آپارتمان 70 متری در این منطقه از قیمت متوسط 606 میلیون تومان به حدود 870 میلیون تومان صعود کرده است. از محله‌های معروف این منطقه می‌توان به تهرانسر، شهرک آزادی، شهرک استقلال، شهرک شهرداری، وردآورد و شهرک دریا اشاره کرد. 

از آن سو، در مناطق 22گانه تهران، تنها در 4 منطقه 9، 13، 14، و 22، رشد قیمت کمتر از 30 درصد بوده است. خفیف‌ترین رشد قیمت مربوط به مناطق 9 و 22 با حدود 25 درصد بوده است.

این مطلب برایم مفید است
14 نفر این پست را پسندیده اند