آخرین اخبار قیمت آپارتمان

  • مالکان آپارتمان‌های نوساز در منطقه پنج قیمت پیشنهادی واحدهای کلید نخورده را بین ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به قیمت‌های قطعی معاملات زمستان افزایش داده‌اند در حالی که مشاوران املاک اعتقاد دارند هیچ چیز در بازار مسکن تغییری نکرده و این رفتار می‌تواند موجب روی گرداندن خریداران از فایل‌های نوساز شود.

  • بر اساس اطلاعات خام بازار مسکن از یکم تا هفدهم فروردین ماه سال جاری ۴۱۲ مورد معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است.

  • سومین روز کاری سال جدید در بازار مسکن با معرفی حجم قابل توجهی از فایل‌های مربوط به آپارتمان‌های آماده فروش در پایتخت همراه بود.در شرایطی که دیروز، شانزدهم فروردین ماه، سومین روز کاری در بازار مسکن سال ۹۶ بود، پیشنهادهای متعددی از سوی مالکان واحدهای مسکونی برای فروش آپارتمان‌ها به بازار مسکن ارائه شد.

  • با وجود نیمه‌تعطیل بودن بازار مسکن در نوروز ۹۶، بیش از ۶۰ فقره معامله مسکونی در این ایام به ثبت رسید که تعداد قابل‌توجهی از آنها کلنگی بوده است. عقبه تصمیم به خرید اغلب معاملاتی که در نوروز صورت گرفته است، ریشه در جست‌وجو و چانه‌زنی طی اسفندماه دارد.

  • کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند: با توجه به شرایط اقتصادی کشور و وجود نوسانات زیاد در بازارها، برخی از کالاها که در بسیاری از کشورها تقاضای آنها، صرفا جنبه مصرفی دارد در ایران برای آنها تقاضای سرمایه‌ای و با هدف کسب سود نیز وجود دارد.

  • بازار مسکن در آخرین سه‌شنبه سال به حالت نیمه تعطیل درآمد. روز گذشته، حجم آگهی‌های منتشر شده در بازار خرید، فروش، رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به میزان چشمگیری کاهش یافت که نشان از نیمه‌تعطیل شدن رفت وآمدهای متقاضیان در بازار مسکن در آستانه تعطیلات عید نوروز دارد.

  • حاکم شدن شرایط رکود بر بازار مسکن معمولا فرصت هایی را پیش روی خریداران قرار می دهد. مهمترین این فرصت ها افزایش فایل های مسکن زیر قیمت منطقه است. در حال حاضر بررسی های میدانی از مشاوران املاک نشان می دهد که عرضه آپارتمان های زیر قیمت در بازار مسکن افزایش یافته است.

  • آمار رسمی از حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در ۱۱ ماه منتهی به بهمن‌ماه سال جاری نشان می‌دهد: طی این بازه زمانی بالغ بر ۱۴۹ هزار واحد مسکونی در شهر تهران از طریق بنگاه‌های املاک معامله شده‌اند که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ۵/ ۶ درصد رشد را تجربه کرده‌اند.

  • ۱۰ درصد از مجموع معاملاتی که در طول نیمه نخست اسفندماه انجام و ثبت شده است، مربوط به آپارتمان‌های نقلی با متراژ حداکثر ۵۰ مترمربع بوده است.

  • حدود نیمی از آپارتمان‌های فایل شده در بنگاه‌های معاملات املاک منطقه ۴ طی دو هفته اخیر، با قیمت‌های مناسب نسبت به قیمت معاملات دی و بهمن‌ماه عرضه شده‌اند.