کدخبر: ۲۱۳۶۲۳ لینک کوتاه

صندوق پس‌انداز مسکن یکم ورشکسته نمی‌شود / ۲.۵ میلیون واحد مسکونی بدون متقاضی

عضو هیأت مدیره بانک مسکن با اشاره به اینکه تأمین اعتبار واحدهای میان‌متراژ برای دهک‌های ۴ تا ۷ مورد هدف ما است، گفت: در حال حاضر ۲.۵ میلیون واحد مسکونی ساخته شده داریم که فاقد متقاضی هستند، پس سیاست ما این است که تسهیلات را به مناطقی شیفت بدهیم که دارای متقاضی باشند.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از فارس؛ نادر قاسمی عضو هیأت مدیره بانک مسکن  در پاسخ به این سؤال که پرسید آیا اینکه گفته می‌شود صندوق پس‌انداز مسکن یکم به دلیل منابع پایین و افزایش تعداد پرداخت تسهیلات و منابع محدود اعتباری ورشکسته می‌شود، گفت: درباره اینکه صندوق پس‌انداز یکم ورشکسته می‌شود یا نه باید بگویم در زمان راه‌اندازی صندوق پس‌انداز خانه یکم، تمام موارد و اهرم‌ها برای پشتیبانی این صندوق دیده شده بود. 

وی افزود: این صندوق براساس مدلی تعریف شده است؛ در واقع بازپرداخت به تنهایی نمی‌تواند باعث شود تا این صندوق سرپا بماند، چرا که وقتی یک متقاضی و یک زوجین به یکباره ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کنند، نیازمند این است که یک اهرمی برای این صندوق دیده شود. 

وی افزود: بحث استفاده از مسکن مهر و استمهال خطوط اعتباری آن تا سال ۱۴۰۱ باعث شد تا منابعی که از محل بازپرداخت اقساط به بانک وارد می‌شود، در این صندوق مورد استفاده قرار گیرد، پس هیچ مشکل و دغدغه‌ای وجود ندارد. 

قاسمی تأکید کرد: حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای یک دوره‌ای تعریف شده بود، اما وقتی مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن با ادامه این حساب موافقت کردند تا روند آن ادامه یابد، پس مدل‌ آن باید تغییر می‌کرد، پس این مدل‌ها و مصوبات که یکی از آنها همین استمهال خطوط اعتباری مسکن مهر بود، کمک خوبی به این صندوق کرد.

قاسمی افزود:‌ بانک مسکن در سال ۹۵ و ۹۶ به بخش تقاضا توجه ویژه‌ای کرد و به خصوص در سال ۹۶ علاوه بر تولید، تقاضا را مورد هدف قرار داد. 

به گفته وی، در سال ۹۵ بالغ بر ۶۸ هزار میلیارد ریال در بخش مسکن بدون سپرده تسهیلات پرداخت شده است. با رصدهای صورت گرفته در بازار مسکن، سیاست‌های اعتباری سال جدید تعیین شد و قرار شد در سال ۹۷ به صورت هوشمند اقدام به پرداخت تسهیلات کنیم.

وی افزود:‌یکی از بحث‌هایی که جزو محورهای اصلی سیاست اعتباری سال جاری است، بحث تأمین اعتبار برای بافت‌های فرسوده است، چرا که براساس طرح جامع مسکن تا سال ۱۴۰۵ در ۴۹۵ شهر باید ۵ میلیون واحد مسکونی احداث شود، پس باید برای این میزان واحد مسکونی تأمین اعتبار صورت گیرد. 

وی با اشاره به تغییر رویکرد دولت از ساخت و ساز برون‌شهری به ساخت و ساز درون‌شهری گفت: از سیاست اعتباری و ساخت و ساز و سیاست تأمین اعتبار به ساخت و ساز در بافت فرسوده می‌تواند بسیار مناسب و مفید باشد، چرا که بافت‌های فرسوده دارای امکانات زیربنایی و روبنایی هستند.